Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość położona na Mazurach: działka 11.600 m2 z domem całorocznym o powierzchni użytkowej 220 m2 oraz dwoma budynkami gospodarczymi i zarybionym stawem.

Nieruchomość położona w miejscowości Rumy, na południe od Biskupca, w bliskiej odległości od Mrągowa i Pasymia. Dojazd do samej posesji drogą gminną, odśnieżaną zimą.

Budynek mieszkalny pochodzi z 1935 roku, jest po generalnym remoncie zakończonym w 2021, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Od strony południowej do budynku przylega taras (modrzew).

Na powierzchnię użytkową 220 m2 składa się:
* parter: 2 sypialnie, salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka, hol;
* poddasze: 3 przestronne, widne sypialnie (jedna z łazienką), w jednej sypialni okna dachowe.

Niezwykle klimatyczne, ciepłe, przytulne i przestronne wnętrza, ogromna dbałość o szczegóły i komfort. Posesja otoczona starodrzewem. W cenie całość wyposażenia domu.

Zakres remontu obejmował:
-wymianę poszycia dachu, ocieplenie styropianem, pokrycie elewacji farbą silikonową;
- wymianę stolarki okiennej w całym domu, wszystkich podłóg (deska sosnowa), kuchnia, łazienki, hol płytka ceramiczna imitująca drewno lub kamień;
-wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych;
- instalację nowego systemu ogrzewania w całym domu na piec pelletowy z możliwością zdalnego sterowania przez internet, dodatkowo możliwość podgrzewania wody za pośrednictwem grzałki elektrycznej;
-we wszystkich pomieszczeniach kaloryfery, w jednej sypialni pozostawiono piec kaflowy (sprawny, obecnie pełni funkcję dekoracyjną);
-kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, wyciąg.

Budynek zabezpieczony systemem alarmowym Solid, dodatkowo kamera.

Budynek mieszkalny zasilany w wodę ze studni (hydrofor), wyposażony jest w betonowe szambo (10 tys litrów).
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się podziemny zbiornik o pojemność 3 tys. litrów (z automatyczną pompą) na wodę deszczową.

Na terenie posesji dodatkowo wiata 3x4m oraz 2 budynki gospodarcze (drewniany i murowany), wykorzystywane do przechowywania sprzętu gospodarczego, ale znakomicie nadają się urządzenie pracowni, atelier artysty.

Częścią nieruchomości jest działka o powierzchni 3tys. m2, na której znajduje się naturalny zarybiony staw.

Wyjątkowa nieruchomość dla wymagających, gdzie można odnaleźć ciszę, spokój, idealne warunki do pracy twórczej lub działalności artystycznej, ale też po prostu mieszkać w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Okoliczne pagórkowate tereny są miejscem gniazdowania wielu gatunków ptaków.

Zapraszam na prezentację.